Maßgeblicher Entwurfsansatz ist der Erhalt von kompakten, klar strukturierten Baukörpern mit zentraler Gebäudeerschließung und kurzen Versorgungswegen, um Gangflächen zu minimieren.

Die Baukörper sind unter Berücksichtigung des Sonnenbanddiagramms ost – west orientiert.

Es werden 63 Wohneinheiten (zwischen 55m² und 80m²) für Wohnungen und weitere

63 Wohneinheiten für betreutes Wohnen (von 45m² bis 70m²) bereit gestellt.

Die gesamte Anlage ist als Passivwohnhausanlage konzipiert.